Novostavby v Praze neustále přibývají. V nabídce je výběr nejen menších rezidenčních projektů, ale i velkých developerských komplexů. Jaké mají tyto varianty největší výhody a nevýhody?
Specifika menších rezidenčních projektů
Novostavby z menších rezidenčních projektů většinou nabízejí pouze několik desítek bytů v klidnější části města. Největší výhodou je především soukromí, klid a atmosféra menší komunity. Kromě toho také mnohdy mnohem lépe zapadají do okolní zástavby. Nevýhodou pro někoho může být absence vnitrobloků, dětských hřišť, obchodů nebo kaváren přímo v objektu, což jiným ale zase naopak vyhovuje. V přepočtu na m² bývají v některých případech takové byty dražší.
Specifika velkých developerských komplexů
Velké developerské projekty v Praze jsou novostavby čítající stovky až tisíce bytů. Často se jedná o nově vybudované lokality na okrajích města. Mezi výhody patří zejména občanská vybavenost (obchody, restaurace nebo fitness přímo v objektu) i nižší cena za m² z toho důvodu, že developeři často prosperují z úspor z rozsahu. Budovy často mají vyšší energetickou náročnost a při výstavbě se využívá moderních technologií. Nevýhodou je větší počet sousedů a menší anonymita. Vznikají také větší nároky na okolní dopravu.
Geosan Development – výběr aktuálních projektů
V hlavním městě je v současné době opravdu z čeho vybírat. K aktuálním trendům mezi projekty developera Geosan Development patří například komorní projekt u zalesněného vrchu nad Radlickým údolím Rezidence Neklanka. K větším projektům patří polyfunkční dům Triangl v podobě objektu s 16 podlažími a s širokým výběrem bytových jednotek různých velikostních kategorií a polyfunkční dům Bohdalec se 126 bytovými jednotkami ve vysokém standardu.
